2004〜2014年築, 専有面積60.06㎡〜80.06㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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プレミスト東大阪森河内
大阪府東大阪市森河内西一丁目
/ 高井田駅 徒歩12分
2009年築 / 7階建 / 143戸 / RC造
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4階 / 70.06㎡の場合
相場
3,360万円
48.0万円/㎡
2,017
2,912
3,808
4,704
AI査定結果
推定相場価格
3,360万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,912万円〜3,808万円
41.6万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月20日
プレミスト東大阪森河内
3,550万円（50.7万円/㎡）/ 4階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 3,550万円 | 50.7万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/03/14 | 3,680万円 | 52.5万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 3,880万円 | 55.4万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,580万円 | 43.3万円 | 1階 | 82.72㎡ | 4LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | プレミスト東大阪森河内 東大阪市森河内西一丁目 | 高井田駅12分 | 3,550万円 | 50.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 143戸 | RC |
| 2025/06/26 | メロディーハイムシーズンスクエア 東大阪市鴻池徳庵町 | 鴻池新田駅12分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 164戸 | RC |
| 2025/08/24 | クレアシティ布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅4分 | 4,290万円 | 52.6万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 147戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ラフィネス鴻池新田 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅5分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 141戸 | RC |
| 2025/09/15 | インプレスト河内永和フローラルガーデン 東大阪市高井田 | 河内永和駅10分 | 3,498万円 | 53.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2024/09/12 | シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロス 東大阪市俊徳町一丁目 | 俊徳道駅2分 | 3,580万円 | 53.0万円 | 67.58㎡ | 3LD・K | 11階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 126戸 | RC |
| 2024/05/28 | C・F・スマートアラモトステーションブライト 東大阪市荒本北二丁目 | 荒本駅2分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/01 | シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト 東大阪市荒本北二丁目 | 荒本駅2分 | 3,080万円 | 42.5万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/07 | セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー 東大阪市御厨東二丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 108戸 | RC |
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